
显。从已披露数据来看,房贷市场尚未出现明显的整体回暖。 从已披露的财报数据来看,截至2025年末,六大行个人住房贷款余额合计超25万亿元,较2024年末减少约7000亿元。 具体来看,建设银行以5.99万亿元的个人住房贷款余额居首,工商银行以5.88万亿元紧随其后,农业银行、中国银行的个人住房贷款余额分别为4.82万亿元、4.57万亿元,邮储银行和交通银行个人住房贷款余额均未超过2.5万亿元,
。尽管两地市场均缺乏正向持有收益(租金收益率低于房贷利率),但其息差(租金收益率减去房贷利率)已处于过去十年最紧缩水平。此外,与香港类似,股市回升可能带来的财富效应将成为关键推力。 供应量的变化也为这一判断提供了支撑。中信证券在研报中指出,在政策的作用下,加之基数的原因,预计2026年全年房地产开发投资虽然仍将下降,但降幅将有望逐月收窄。新房可售货值明显减少,有助于住宅市场止跌回稳。 根据国家
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发布时间:08:08:56